YOUTUBE 영상칼럼 - 오피스텔 절대 투자하지 말라고요? 그럼 어떻게...?
 
 
   
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    수강과목 중개실무3강좌 종합세트 - 창업/취업 스페셜

    ※ 본 과정은 온라인 수강과정입니다. (모바일 수강 가능)
    ※ 총3개 강좌을 포함하는 과정입니다. 강의구성 확인하세요.
    수강기간 수강시작일로부터 300일 수강

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    강의구성 1과목
    왕초보를 위한 중개업창업

    2016~2017년 촬영과정

    2과목
    계약서작성법과 특약실무 - 박성훤교수

    2013년 촬영과정 + 2015년촬영과정 - 72차시

    3과목
    상가중개와 종류별상가계약서작성실무 - 박성훤교수

    2012년 촬영과정 - 23차시 총 11시간 22분
     
    교수소개 박성훤 교수 , 모봉섭교수
    수강교재 1과목
    왕초보를 위한 중개업창업 - 박성훤교수




    2과목
    계약서작성법과특약실무 - 박성훤교수



    3과목
    상가중개와 종류별상가계약서작성실무 - 박성훤교수







     
    수강대상 수강대상 : 예비창업, 취업 공인중개사 / 중개실무향상을 고대하는 분
    본 과정은 3개의 과정을 묶어 서비스하는 과정으로 과목별 상세 내용은 개별 강의 과정을 확인 하실 수 있습니다.


    제1과목 왕초보를 위한 중개업창업
    제1편 재테크 일반
    1강 부동산 재테크를 알아야 공인중개사로 성공할 수 있다. p.2~
    2강 재테크로서의 부동산효율 p.6 ~
    3강 아파트 부동산별 재테크 방법 p.12~
    4강 단독주택 부동산별 재테크 방법 p.12~
    5강 건물과 빌딩 부동산별 재테크 방법 p.12~
    6강 토지 부동산별 재테크 방법  p.12~
    7강 농지 부동산별 재테크 방법  p.12~
    제2편 부동산중개업 개론
    8강 [모봉섭교수] 창업준비  p.8~
    9강 [모봉섭교수] 고용인  p.8~p.13
    10강 [모봉섭교수] 등록결격  p.14~p.17
    11강 [모봉섭교수] 사무소 p.17~ p.20
    12강 [모봉섭] 등록절차 p.20~ p.31
    13강 [모봉섭] 03 공인중개사의 업무와 금지행위 p32~
    14강 [모봉섭]제4절 금지행위 p37~
    15강 [모봉섭] 04 행정처분의 종류와 효과 p43~
    제3편 부동산 중개실무 따라잡기
    16강 중개업에 관한 실질적인 공부└ 부동산중개업 개요 p.58~
    17강 부동산계약의 전반에 대한 이해└ 부동산 계약에 대한 개요와 분석 p.58~
    18강 민법을 실무에 적용하기 p.58~
    제4편 부동산계약서 작성실무 따라잡기
    19강 부동산계약서에 관한 사항 p.98~└ 부동산 계약서 선택에서부터 작성 기초작업
    20강 계약 체결 방법의 실제 p.103~└ 계약자와 권리변동의 주체
    21강 계약 체결 방법의 실제 - 재산관리인 p.104~└ 계약 체결 당시 계약자에 관한 사항
    22강 계약 체결 방법의 실제 - 후견인 p.106~└ 후견인에 관한 내용, 특별대리인
    23강 계약 체결 방법의 실제 - 협의의 무권대리인 p.120~└ 협의의 무권대리인에 관한 실제 사례 분석
    24강 계약의 성립여부 p.123~
    25강 계약의 성립여부 사례 p.124~
    26강 계약서 작성 원칙 p.130~└ 단수 및 복수의 계약서 작성 사례 분석
    27강 부동산 계약서 작성방법 p.142~
    28강 공인중개사의 중개행위가 없는 경우 p.143~
    제5편 부동산계약서의 이해
    29강 부동산계약서의 구성요소 p.146~ -부동산계약서의 구조
    30강 부동산계약서의 구성요소 p.148~ -부동산임대차계약서
    31강 부동산계약서의 구성요소 p.193~ -권리이전의 내용(목적)
    32강 부동산계약서의 구성요소 p.198~ -물건의 표시의 의미
    33강 매매 목적물에 포함되었는지 포함되어 있지 않았는지의 문제 p.200~
    34강 계약자(법률행위자)의 표시 p.209~
    35강 대리인이 계약자일때 (대리계약) p.211~
    36강 무권대리로 계약을 체결할때 p.211~
    37강 거래금액 계약금액 및 그 지급일자 등 지급에 관한 사항 p.215~
    제6편 부동산매매계약의 이해
    38강 부동산매매의 기본구조 p226~
    39강 매도인 / 매수인 p230~
    40강 부동산매매계약의 진행절차 개관 p235~
    41강 개업공인중개사의 물건분석조사 및 현장답사 p.240
    42강 개업공인중개사의 중개대상물의 표시 광고 p.242~
    43강 매매계약의 성립 p.244~
    44강 계약의 불성립과 관련된 문제 p.246~
    45강 사례 해설 p251~ p.254
    46강 Ⅳ 계약의 무효 p.259~
    47강 Ⅱ 매매 목적물에 관한 사항 p.259~p.264
    48강 매매대금과 관련된 조문 p.264~p.267
    49강 계약자의 재산상 손해를 방지하는 기법 p.267~p.269
    50강 제11절 p.270~p.276
    51강 제12절 계약자 p.276~p.279
    52강 제13절 p.279~ p.286
    53강 제16절 p.286~p.296
    제7편 부동산 임대차 계약에 대한 이해
    54강 제7편 제1절 임대차 계약의 진행절차 개관 p.297~p.309
    55강 제4절 임대차 계약의 진행절차 개관 - 임대차계약진행절차p.309~p.320
    56강 임차목적물 p.320~p.326
    57강 임차보증금 및 월차임과 관련된 조문 p.326~p.333
    58강 제11절 임차 기간 p.333~p335
    59강 제12절 권리변동의 지속 주체 p.336~p345
    60강 제15절 계약의 효력 발생을 제한하는 조항 p.346~p.360
    61강 임대차관계 형성 p.360~p366
    62강 주택임대차 보호법상 임대인의 의무 p.366~p.378
    63강 임차인의 의무 p.378~p.386
    제8편 상가건물임대차 계약과 권리금계약의 이해
    64강 상가중개사고 유형 정리 p.392~p.395
    65강 창업절차의 이해 p.388~p.392
    66강 상가중개와 상가건물임대차 계약의 구조 p.396~p.433
    67강 포괄양도 양수계약 권리금계약 p.434~p440
    제9편 분양권 매매계약의 이해
    68강 분양권 매매계약 p.442~p.460
    제10편 조합원 입주권 계약의 이해
    69강 조합원 입주권 매매계약의 이해 p.462~p.472
    제11편 중개대상물 확인·설명 작성법 해설
    70강 중개대상물 확인·설명의 방법 p.479~
    71강 중개대상물확인설명서 작성방법 p.486~
    72강 주거용 중개대상물확인설명서 작성례 p.490~
    73강 토지이용계획 등 공법상 이용제한 p.496~
    74강 개업공인중개사 세부 확인 사항 p.504~
    75강 중개보수 등에 관한 사항 p.509~
    76강 비주거용 중개대상물확인설명서 작성 p.513~
    77강 토지 중개대상물확인설명서 작성 p.517~
    제12편 부동산거래신고제도 업무처리 매뉴얼 - 국토교통부 2015
    78강 부동산 거래 신고 의미
    79강 부동산 거래 신고에 관한 법률 p.522~
    80강 외국인 부동산 취득   p.524~
    81강 토지거래허가 제도 p.525~
    82강 거래계약 해제 등 신고, 정정신청, 변경신고 p.553 <완강>






    제2과목 계약서작성법과 특약실무 과정 2013년 촬영과정

    1강 계약서작성법과 특약실무 오리엔테이션
    2강 중개업무절차의 이해
    3강 부동산매매계약 사례
    4강 매매시 발생하는 분쟁 사례 개관
    5강 제2절 매수인에게 발생할 수 있는 법률 분쟁사유
    6강 제3절 대리인에게 발생할 수 있는 법률분쟁 사유
    7강 제4절 목적물에 관하여 발생할 수 있는 법률분쟁 사유
    8강 제5절 계약서 작성과 관련하여 발생할 수 있는 법률분쟁 사유
    9강 제7절 권리변동의 위험이 발생할 수 있는 사유
    10강 집합건물매매계약 - 목적과 신의성실의무
    11강 일반적 조항/비밀유지/계약의 성립과 효력
    12강 계약의 성립과 효력 / 조건의 기한에 관한 사항
    13강 계약의 당사자에 관한 사항
    14강 대리인에 관한 사항 ㅣ 의사표시의 방법과 효력 ㅣ계약의 목적물에 관한 사항
    15강 매매대금과 지급시기 ㅣ 계약금과 지급시기 ㅣ 중도금, 잔금 지급시기
    16강 매도인의 권리와 의무 ㅣ 부가가치세액 납부의무
    17강 매도인의 하자담보책임
    18강 매수인의 권리의무
    19강 계약금에 의한 계약의 해제(해지)
    20강 계약의 무효, 취소, 비용부담.
    21강 원상회복의무, 손해배상, 중개보수, 확인설명의무
    22강 토지매매계약
    23강 매도인의 고지의무확인
    완강

    2013년 완강 과정
    ※2015출간 교재와는 페이지가 다소 다른 부분이 있습니다. 신교재의 페이지를 병기했습니다. 참고하십시오. 
    1강 계약의 의뢰 - 협상단계 (p.36~) → 신교재(증보판) : (p.37~)
    2강 계약의 전단계 (p.442~) → 신교재(증보판) : (p.459~)
    3강 계약서작성과 중개대상물 확인설명서 작성 (p.39~) → 신교재(증보판) : (p.42~)
    4강 진정한 소유자 확인 방법 (p.43~) → 신교재(증보판) : (p.46~)
    5강 4. 점유자 확인
    6강 ┗ 중간정리 (p.39~45) → 신교재(증보판) : (p.45~17)
    7강 업/다운 계약서 활용법 (p.45~49) → 신교재(증보판) : (p.48~52)
    8강 급매물 작업 (p.49~54)
    9강 매매계약서 작성시 준비사항 (p.54~74) → 신교재(증보판) : (p.60~88)
    10강 제3편 매매계약서 작성과 특약실무 → 신교재(증보판) : (p.72~)
    11강 제4조 ~ 비밀의 유지 (p.74~p.83) → 신교재(증보판) : (p.88~95)
    12강 제7조 특별조건
    13강 대리인에 관한 사항 (p.98~p.108) → 신교재(증보판) : (p.107~117)
    14강 계약의 목적물 (p.109~p.113) → 신교재(증보판) : (p.117~121)
    15강 계약의 내용에 관한 사항 (p.114~p.116) → 신교재(증보판) : (p.121~123)
    16강 매도인의 권리의무 (p.117 ~ p.124) → 신교재(증보판) : (p.123~130)
    17강 매도인의 하자 담보 책임 (p.125~p.134) → 신교재(증보판) : (p.130~138)
    18강 계약의 이행 (p.135 ~ p.145) → 신교재(증보판) : (p.138~149)
    19강 계약의 해제 (p.146~p.161) → 신교재(증보판) : (p.149~163)
    20강 계약의 무효·취소 (p.162~p.170) → 신교재(증보판) : (p.163~170)
    21강 비용부담에 관한 사항 (p.170~p.178) → 신교재(증보판) : (p.170~177)
    22강 중개업자에 관한 사항 (p.178~p.184) → 신교재(증보판) : (p.178~183)
    23강 임대차계약사례 개관 (p.186 ~ p.192) → 신교재(증보판) : (p.200~205)
    24강 임대인에 관한 사항 (p.186~p.196) → 신교재(증보판) : (p.200~210)
    25강 분양권 상태에서 전세계약 체결 (p.197~p.201) → 신교재(증보판) : (p.211~219)
    26강 가압류, 가등기간 경료된 주택의 임대차 계약 (p.202~p.221) → 신교재(증보판)
    27강 소액임차인의 요건 (p.222~p.232) → 신교재(증보판) : (p.239~250)
    28강 의사표시의 방법과 효력 (p.233~p.245) → 신교재(증보판) : (p.251~263)
    29강 제2절 차임과 지급시기 (p.245~p.259) → 신교재(증보판) : (p.263~275)
    30강 임대인의 권리와 의무에 관한 사항 (p.252~p.259) → 신교재(증보판) : (p.269~275)
    31강 보증금 반환의무, 연대책임 (p.259~p.271) → 신교재(증보판) : (p.274~285)
    32강 임차물 인수 보관 의무 (p.272~p.291) → 신교재(증보판) : (p.286~304)
    33강 원상회복 의무 (p.292~p.297) → 신교재(증보판) : (p.204~309)
    34강 상가건물 임대차 계약 개관 (p.300~p.307) → 신교재(증보판) : (p.314~321)
    35강 상가건물 임대차 계약서 작성시 준비사항 (p.308~p.313) → 신교재(증보판) : (p.324~328)
    36강 상가건물 임대차 적용범위 (p.314~p.323) → 신교재(증보판) : (p.3300~343)
    37강 계약의 성립과 효력 (p.324~p.332) → 신교재(증보판) : (p.344~352)
    38강 임차인이 행방불명된 경우 (p.333~p.345) → 신교재(증보판) : (p.352~362)
    39강 임대인의 권리와 의무 (p.346~p.355) → 신교재(증보판) : (p.362~372)
    40강 임대인의 고지 의무 (p.356~385) → 신교재(증보판) : (p.372~397)
    41강 권리금 계약 개관 (p.386~) → 신교재(증보판) : (p.400~)
    42강 양도인의 고지의무 확인서 (p.387~p.,389) → 신교재(증보판) : (p.400~404)
    43강 당사자 확인 (p.392~p.398) → 신교재(증보판) : (p.404~411)
    44강 양도인의 권리의무 (p.398~p.401) → 신교재(증보판) : (p.411~413)
    45강 계약의 이행과 해제 (p.401~) → 신교재(증보판) : (p.413~419)
    46강 분양권 매매의 개관 (p.410~) → 신교재(증보판) : (p.424~)
    47강 분양계약서 작성 (p.410~p.416) → 신교재(증보판) : (p.424~433)
    48강 명의변경절차 (p.417~p.433) → 신교재(증보판) : (p.433~447)
    49강 매매예약 완결권, 공동투자협약서 (p.433~p.437) → 신교재(증보판) : (p.447~452)
    50강 컨설팅계약서 활용법 (p.440~) → 신교재(증보판) : (p.454~)
    완강



    제3과목 상가중개와 종류별상가계약서작성실무

    1강 중개사고를알아야 중개사고를 방지할 수 있다. (p.14 ~  )
    2강 창업의 종류의 따른 중개사고 유형과 대비책 (p.14~ p.16)
    3강 상가중개가 발생되는 과정 이해 (p.17~ p.19)
    4강 물건을 잘 접수하는 방법, 창업절차의 이해와 상가중개 실무 (p.20~ p.22)
    5강 신규창업과정에 따른 상가중개실무 (p.22~ )
    6강 업종별 입지규제 확인하는 방법 (p24~ )
    7강 건축물에 대한 확인사항 점검 (p.34 ~ )
    8강 하수처리시설과 관련된 특약실무 (p.35~ )
    9강 임대차 계약 작성 일반 (p.39 ~ )
    10강 영업의 허가, 신고, 등록과 특약실무 (p.50 ~ p.60)
    11강 영업승계로인한 창업과정과 상가중개실무 p.61~
    12강 상가중개와 세금 p.68~73
    13강 계약서작성총론 p.76~
    14강 오피스텔분양권 매매계약서 작성실무 p.78~
    15강 오피스텔 매매계약서 작성실무 p.85~
    16강 오피스텔 매매계약서 작성실무 p.88~
    17강 상가건물 매매계약서 작성실무 p.97~
    18강 상가건물 매매계약서 작성실무 p.100~
    19강 영업권(권리금)양도 계약서 p.107~
    20강 영업권(권리금)양도계약서 p.108 ~
    21강 상가건물 임대차 계약서 p.114~
    22강 상가건물 임대차 계약서 작성 및 특약 p.119~
    완강


     

     
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